“对，不是租，是买，产权归个人所有。”杨姗姗看着他，“不过我也不是很懂这个，具体什么政策、什么价钱、怎么操作，你得自己去问。

    

    现在市面上，国营商店、集体商铺都是公家的，压根不允许私人买卖，顶多能私下租个小门脸，还得托关系、担风险，一不小心就被扣上投机倒把的帽子。集体公房能买断成私产，这在咱们这边，还是头一遭。

    

    我就是听说了这么个消息，本来想找时间告诉你的，正好你今天过来了。”

    

    陈业峰默住了，他回忆了下。

    

    杨姗姗说的一点没错。

    

    1984年市场经济刚起步，所有国营、集体性质的商铺、门面，都属于公家资产，严禁私人交易买卖，私人想拥有属于自己的铺面，难如登天。

    

    平日里想租个临街铺面，都要找熟人、开证明，还得看公社、街道的脸色，稍不合规就会被取缔。

    

    而?港这批归侨公房铺面能折价买断，彻底变成私人财产，简直是千载难逢的机遇！

    

    他上一世过得浑浑噩噩，压根没关注过这些，更没钱置办产业。

    

    可这一世他清楚，再过几十年，?港开发成旅游商业街，这里的铺面、土地会寸土寸金，现在买下，不光能解决当下水产店的痛点，更是稳赚不赔的长远投资。

    

    “太谢谢你了杨姐，这消息太关键了！”陈业峰连连道谢，心里已经打定主意，等处理完这批海鲜，就托熟人打听一下具体政策，务必要拿下几个铺面。

    

    “谢啥，一个消息而已。”杨姗姗笑着回道，“不过我跟你说实话，这种事我也是头一回听说。以前公社的房产，哪有卖给个人的？都是公家管着。你去问的时候，找个懂行的人陪着，别自己一头撞进去，吃亏了都不知道。”

    

    陈业峰点了点头。

    

    从“艾登堡”出来，太阳已经偏过头顶了。

    

    他把剩下的鱼箱重新归整了一遍，盖上帆布，用麻绳加固。

    

    车厢里还剩下三分之一的货，海城的几家老主顾已经全部送过了，再多一家也塞不进去了。

    

    也不能耽搁下去，要不然这些海鲜都不新鲜了。

    

    大舅他们这次着实搞太猛了，即便是中秋节，海城的老主顾也完全消化不完。

    

    海鲜鲜活易坏，拖下去就会贬值，甚至直接烂在手里，这笔损失可不小。

    

    他没有什么犹豫，当即调转拖拉机头，朝着廉州县城方向驶去。

    

    去廉州的路他昨天刚跑过。

    

    从海城到廉州，水泥路只铺了一半，过了廉州地界就变成了砂石路。

    

    路两边是连片的甘蔗地和稻田，甘蔗正在拔节的时节，长得比人还高。

    

    他开得不快，怕把货颠坏了。

    

    有的海货还是活鲜的，打着氧气，就怕颠狠了，品相变差。品相差了就卖不上价，这个道理不用人教。

    

    拖拉机一路颠簸，半个多小时便驶进廉州县城。

    

    县城的街道比海城窄，但人不少。

    

    今天是中秋节，街上到处是拎着菜篮子、抱着孩子的行人。

    

    店铺门口挂着红灯笼，有些门口还摆着摊子，卖凉茶的、卖水果的、卖纸扎灯笼的，吆喝声此起彼伏。

    

    陈业峰没有在街上逗留，他开着拖拉机，直接往埠民路的方向去。

    

    海珍楼。

    

    他以前送货的时候路过埠民路几次，对那一带有点印象。

    

    埠民路靠着南流江边，原来是老码头区，民国的时候商船从廉州出海，都在那一带装卸货。

    

    后来水运衰落，码头废了，那一带就冷清了不少。

    

    这几年县里搞建设，又把那条街翻了出来，铺了水泥路面，说是要搞商业街。

    

    拖拉机拐进埠民路的时候，他放慢了速度。

    

    路确实是新铺的水泥路面，平整得和砂石路天差地别。

    

    路两边是两三层高的骑楼，墙是新刷的，有的刷成米黄色，有的刷成淡蓝色。

    

    一楼全是店铺，招牌一块挨一块：糖烟酒、日用杂货、五金交电、照相馆……

    

    海珍楼在埠民路中段，位置很好找。

    

    也是一栋三层高的骑楼，整栋楼的外墙新贴了白色的瓷砖。

    

    户是新换的茶色玻璃，从外面看进去，能隐约看见里面吊灯的光。

    

    门口挂着一块大招牌，“海珍楼”三个字是鎏金的，落款还有一行小字：湛江海鲜。

    

    门口站着两个女服务员，穿着统一的红色旗袍，头发盘起来，脸上化着淡妆。

    

    这阵仗，在县城里算是头一份了。

    

    陈业峰把拖拉机停在路边，从驾驶座上跳下来。

    

    一个服务员迎上来，目光在拖拉机的车斗里扫了一遍，脸上的笑容收了半分：“师傅，送海鲜的走侧门，正门是客人进出的。”

    

    陈业峰没跟她计较，问了侧门的位置，绕到楼后面。

    

    侧门开在一条窄巷子里，巷子通往后厨。

    

    一个四十多岁的男人蹲在侧门口抽烟，穿着白色的厨师褂子，袖子卷到手肘上，露出两条被热油溅出星星点点疤痕的胳膊。

    

    陈业峰把拖拉机离开，把“业务烟”掏了出来。

    

    那男人接过烟。

    

    哟，万宝路烟…

    

    “同志，你是干什么的？”

    

    “我是卖海鲜的。”

    

    陈业峰没有多余客套，直接道明来意，然后把车上蓬布揭开：“斑节虾，膏蟹，肉蟹，还有石斑、鲷鱼、黄鱼……都是今天早上刚从海里上来的，要看看货吗？”

    

    男人点点头，蹲下来掀开一个箱盖

    

    碎冰上躺着斑节虾，虾壳上的斑纹在巷子的阴影里还是亮的，青蓝色的光。

    

    他捏起一只，对着巷口的亮光看了看虾身，又看了看虾头。

    

    然后放下虾，掀开另一箱膏蟹。

    

    蟹壳青黑发亮，他把一只翻过来，蟹腹的膏从壳缝里鼓出来，金黄色的。

    

    “你这货挺不错的。”他把烟从左边嘴角换到右边嘴角，“哪儿捞来的？”

    

    “烟楼镇那边，自家渔船，今天早上三点多出海，六点多回的港。”

    

    “烟楼镇？”厨师想了想，“有点远，你们平时往县城送？”

    

    “头一回来，不过我们在石康镇那边有水产店，在海城也有自己固定客户，品质肯定有的保证。听朋友说你们新开张，要海鲜，就拉过来看看。”

    

    厨师点了点头，把箱盖合上，站起来拍了拍手上的碎冰：“你等一下，我叫老板来。”

    

    他转身进屋，过了一会儿，一个五十来岁的男人从里面走出来。

    

    中等身材，微胖，头发梳成偏分，穿着深蓝色的polo衫。

    

    他一开口，就是浓重的湛江那边的口音。

    

    “我姓吴，是这里的老板。”他看了看那些鱼货，又看了看陈业峰，“烟楼镇来的？”

    

    “对的，吴经理，你看我晒的这么黑，就知道是海边的渔民。”陈业峰客套的递烟，“我是烟楼镇石埠那边的渔民，自家渔船捕捞，斜阳岛那边也有渔船直收的海鲜，全是今早刚上岸的活货，比码头零散鱼贩子的货新鲜，价格还比市场价低一成，量大可长期供货。”

    

    吴南江把烟接过来别在耳朵上，然后去检查车斗里的那些鱼货。